Порядок выполнения работ в деревянном доме. Последовательность отделочных работ пошагово. Мокрый способ бетонной стяжки

Отделка представляет собой важный этап работ в процессе выполнения строительных и ремонтных работ. В этот момент черты интерьера квартиры приобретают окончательные очертания. На последовательность действий при отделке не влияют никакие условия. Такая работа выполняется в определенной последовательности. Этапы завершения строительства и отделки дома следует рассмотреть подробнее.

Заключительный этап строительства

На одном из последних этапов постройки дома необходимо установить окна. Их монтируют, когда стены и крыша уже готовы. Только после установки окон можно начинать отделку. Кроме того, необходимо сделать стяжку и выполнить шпаклевку.

Отделка дома начинается с выполнения стяжки в каждой комнате. Спустя несколько дней после разлива бетонного раствора по поверхности пола можно свободно перемещаться. Полное высыхание стяжки возможно только спустя 6 недель после заливки бетона. Это необходимо, чтобы он набрал оптимальную прочность перед отделкой.

Как только стяжка будет выполнена, можно начинать оштукатуривание стен и потолков. Для этого слоя отделки тоже потребуется время на засыхание. Затем выполняется шпаклевка и укладывается плитка.

Подготовка к внутренней отделке

Как хорошо будет выглядеть внутренняя отделка, зависит от того, насколько качественно подготовлено основание для отделки. Поверхности потолка, пола и стен, которые подвергнутся отделке, необходимо тщательно выровнять. Для этого используют специальные растворы. Если в комнате определен нормальный показатель влажности, подготовка стен для отделки в ней осуществляется гипсом.

Важно! Стеновые поверхности в ванной и других комнатах с повышенной влажностью необходимо подготовить для отделки с использованием цементных смесей.

На готовой поверхности не должно быть трещин. Она должна быть ровной и гладкой. При необходимости дальнейшей отделки стен поверхность необходимо дополнительно выровнять шпаклевкой. Цементная стяжка на полах покрывается самовыравнивающейся нивелировочной смесью.

Когда стяжка и штукатурка высохнут, их покрывают грунтовкой. Такие растворы способны надежно укрепить основание, а также закрыть поры в материале перед финишной отделкой. Подобная обработка способна повысить адгезию материала отделки. Кроме того, использование таких растворов позволяет хорошо сэкономить на покупке краски для отделки.

Температура сушки стяжки

На этапе, когда полы будут высыхать, в помещении должна поддерживаться определенная температура. Важно уделить внимание и созданию качественной вентиляции. Если штукатурка будет высыхать в условиях минусовой температуры, прочность этого слоя может снизиться, что скажется на состоянии отделки впоследствии. При слишком высокой температуре высыхание ускоряется. В результате штукатурка может растрескаться. Лучше, чтобы в помещении поддерживалась температура в диапазоне 10-20 градусов.

При оштукатуривании стен в зимнее время определенный показатель температуры поддерживать довольно просто. Для этой цели используют радиаторы. Сушка с использованием дизельных приборов или электрообогревателей требует большого внимания и контроля.

Во время сушки помещение должно хорошо проветриваться. Такую работу необходимо проводить регулярно. Благодаря этому влага будет успешно выводиться на улицу.

Установка дверей

Если планируется установить двери, это необходимо сделать после полного высыхания слоя штукатурки. В зависимости от скорости сушки потребуется подождать около недели или двух.
Это условие необходимо соблюсти, чтобы влага, которая исходит от стен, не впиталась древесиной. Если это произойдет, доски разбухнут и приобретут непривлекательный внешний вид. Только когда штукатурка полностью высохнет, можно устанавливать межкомнатные двери.

Когда двери будут установлены, необходимо проверить, насколько правильно осуществлен монтаж. Если все выполнено в соответствии с технологией, двери можно снять. Это повысит удобство укладки полов.

Установка подоконников проводится в этот же период. Монтаж конструкций из дерева проводят, только когда слой штукатурки окончательно высохнет. Это позволяет избежать набухания подоконника в результате поглощения влаги из слоя штукатурки.

Отделка пола ламинатом

Когда стяжка и штукатурка будут готовы, можно приступать к монтажу пола. При желании сделать деревянный настил необходимо узнать, какой влажностью обладает стяжка. Для этого используется электронный гигрометр. Дерево представляет собой довольно требовательный материал, если дело касается воды. Древесина отлично поглощает влагу, что приводит к деформации досок после отделки пола.

Чтобы адаптировать материал к условиям конкретного помещения, его необходимо поместить в комнату на 2-3 недели. Это обеспечит выравнивание показателей влажности дерева и среды, в которой оно находится. Это положительно сказывается на конечном результате. Такая процедура позволяет увеличить время, которое понадобится для завершения работ.

Перед укладкой ламината стены и пол должны полностью высохнуть. Только если укладка досок выполнена правильно, покрытие приобретает привлекательный вид и отменные практические характеристики. Отделка пола представляет собой довольно кропотливый процесс, поэтому важно учесть все нюансы.

Покраска стен и потолка

На следующем этапе приступают к покраске стен и потолка. Перед такими работами дверные рамы защищаются клейкой пленкой, которую крепят на клейкую ленту. Первый раз краску на стены пол наносят, когда пол еще не настелен. Второй слой красящего состава наносят после полировки напольной поверхности. Такой порядок действий необходим, ведь во время монтажа паркетных досок в воздух поднимается много пыли, которая может испортить внешний вид окрашенной поверхности.

Укладка керамической плитки и кафеля

Укладка керамической плитки связана с меньшим количеством проблем, чем монтаж паркета. Благодаря множеству положительных свойств плитки ее монтаж на стяжку может осуществляться даже после 2 недель от создания основания.

Такой же срок необходим и для кафеля на оштукатуренные стены. При наличии деревянных панелей следует выделить на засыхание штукатурки на неделю больше. Если панели будут помещены на слишком влажный пол, они могут набухнуть, что приведет к появлению плесени.

Повторное окрашивание

Второй раз красящий состав наносят только после того, как укладка пола, а также монтаж дверей будут завершены. Если стены решено оклеить обоями, на этом этапе необходимо приступать к их поклейке. Перед покраской комната должна быть хорошо пропылесосена. Это позволит избежать оседания пыли на отделочном материале.

Важно! Розетки и выключатели устанавливаются после нанесения три слоя краски.

Отделка кухни

При отделке кухни необходимо помнить о нескольких нюансах, которые стоит учесть, чтобы работа проводилась легче:

Мебель можно собирать после первой покраски стен. Это позволит избежать ссадин и появления грязных пятен на поверхности после отделки.
Если отделка стены будет осуществляться плиткой, ее монтаж следует провести еще до установки столешницы. Между намеченным уровнем столешницы и нижним краем плитки необходимо оставить зазор, равный 1 см. Когда столешница будет зафиксирована, его закроют плинтусом.
Не следует спешить во время выполнения отделки. Поверхности пола и стен должны быть тщательно высушены после создания слоя штукатурки и стяжки. Если это условие не выполнить, другие слои отделки будет невозможно выполнить. Гипсокартон начнет гнуться. Каждая паркетная доска при этом начнет гулять. Такие эффекты часто появляются, когда отделочные работы начинаются слишком рано. Эта ошибка является самой распространенной среди неопытных строителей.

Учитывая такие советы, можно провести отделку квартиры на высоком уровне. Справиться с такой работой можно самостоятельно.

Финишная отделка дома

На последнем этапе отделки фасада дома наносят декоративный материал. Фасадная краска наносится при помощи краскопульта или валика. В первом случае слой красящего состава получается более равномерным.

На этапе создания штукатурного слоя важно в течение одних рабочих суток полностью отделать стену. При наличии недоделанных участков места соединения старой и новой штукатурки станут выделяться.

Такая проблема решается довольно быстро, если будет оптимальное число работников, которые справятся с работой в кратчайшие сроки. Кроме того, фасад можно разбить на отдельные части, которые можно разделить друг с другом рустами или карнизами.

При монтаже плитки на стены дома снаружи следует применять только специальные клеевые составы. Если на данном этапе отделка стены осуществляется традиционным бетонным раствором, следует использовать металлическую сетку.

Практика десятилетий показывает, что отделку помещений (квартир, офисов) следует выполнять только в определенной последовательности, чтобы обеспечить оптимальное проведение и сочетание работ. Отклонение от технологии, безусловно, не несет за собой не поправимых последствий, но всегда вызывает необходимость проведения дополнительных, зачастую абсолютно ненужных работ, вызывает дополнительные затраты и увеличивает продолжительность ремонта помещения .

Демонтажные и подготовительные работы.

При необходимости демонтируют старые оконные блоки и двери. Сразу же после этого остекляют оконные проемы и вставляют входную дверь. Это крайне необходимо, поскольку завезенные материалы должны быть в сохранности и многие работы (оклейка или окраска) нельзя проводить при сквозняках. Проводят демонтаж покрытия пола, стен, потолков, незапланированных встроенных шкафов (кладовых и т.п.) и заменяемых впоследствии инженерных коммуникаций. Демонтируют ненужные не несущие перегородки и сантехническое оборудование. Вывозят строительный мусор, делая свободным, доступ к стенам, потолку и полу.

Производят монтаж электропроводки и других инженерных систем согласно проекту ремонта квартиры . Монтаж электропроводки осуществляют кабелем согласно планируемой мощности подключаемых впоследствии электроприборов. Водопроводные и канализационные трубы подводят к местам подключения приборов и заглушивают. Начинают штукатурные работы с потолка, потом стены. Затирочные работы потолка (при необходимости), стен.

Ремонтируют или заливают пол самовыравнивающимися смесями. Применение того или иного способа зависит от вида планируемого полового покрытия. Так, для ламината, ковролина или линолеума пол должен быть идеально ровным. Поэтому его лучше выровнять самовыравнивающейся смесью. А половая керамическая плитка, которую укладывают на слой раствора, не требует даже ремонта базовой поверхности пола. Паркет кладут на слой мастики. Поэтому для него достаточно хорошего ремонта пола. В санузлах производят кладку кафеля .

Отделочные работы.

Отделочные работы в Киеве мы начинаем с потолков. Потолки условно делят на крашенные, клееные, подшивные с последующей окраской или оклейкой обоями, подвесные и натяжные.

Подшивные потолки. Крепят несущий каркас из профиля и обшивают его гипсокартоном. Прошпаклевывают стыки гипсокартонных листов и ошкуривают. Окрашивают или оклеивают потолок.

Подвесные потолки: Крепят несущий каркас и обшивают его запланированным отделочным материалом (рейки, модуля и т.п.).

Крашенные потолки. Грунтуют поверхность 2-3 раза в зависимости от поверхности и окрашивают. Оклеивают стены обоями или окрашивают.

Полы. В случае применение плитки половое покрытие укладывают до отделки стен. Линолеум, ковролин, паркет, ламинат и полимерные покрытия укладывают после отделки стен. Устанавливают плинтуса, багеты и т.п.

Монтажные работы.

Монтируют светильники и навесные электроприборы. Устанавливают сантехнические приборы. Монтируют дверные блоки и встроенные шкафы. Устанавливают кухонную мебель и подключают инженерные коммуникации. Устанавливают мебель во все помещения и монтируют необходимые жалюзи, гардины, шторы и т.п. Несмотря на бытующее мнение, что дверные блоки и встроенные шкафы следует устанавливать до чистовой отделки стен, поскольку возможен мусор в процессе монтажа, все работы по установке дверей и шкафов следует вести именно на заключительном этапе всех отделочных работ. Иначе вполне вероятно, что в процессе отделки будут повреждены полотна или дверные коробки, что потребует их ремонта.

empstenup / Февраль 24, 2016 / /

Существует несколько вариантов отделки. Первый тип - черновая, которая включает монтаж входной двери и стеклопакетов. Второй тип — чистовая отделка квартиры, которая включает стяжку полов, подключение электричества, выравнивание стен и потолка.

Этапы и последовательность

Можно условно разделить на несколько этапов:

подготовка : разборка перегородок, отбивка штукатурки, чистка и уборка;
черновая отделка: нанесение штукатурки, монтаж гипсокартона, шпаклевка;

Чистовая отделка квартиры еще называется финишной. После ее завершения жители могут спокойно въехать в дом. При строительстве жилого дома без черновых работ не обойтись. Но если речь идет о приобретении новой квартиры, то застройщики обычно выполняют только черновые. Квартиры с чистовой отделкой стоят дороже и не сильно пользуются спросом. Поэтому чаще всего финишным оформлением занимаются сами хозяева.

Преимущества

Бюджетный тип отделки.
После проведения работ можно сразу вселяться в помещение. Все выключатели, сантехника и двери будут уже установлены.
Неприхотливых в быту людей такой ремонт устроит на несколько лет.

Недостатки

Легче переделать помещение с нуля, чем осуществлять чистовое оформление.
Невозможно вносить корректировки в процессе выполнения отделки.
Скрытые недостатки, оставшиеся после постройки, чистовой отделкой будет сложнее.

Работы (что именно делаем?)

Рассмотрим детальнее этапы проведения работ.

Укладка плитки. Это завершающий тип плиточных работ относятся к чистовым. Также как и затирка.

Установка панелей ПВХ. После монтажа пластиковых панелей не нужно покрывать поверхность красками или лаком.

Шпатлевку относят к обоим видам оформления помещения. Если речь идет о , то это черновые работы. А если дизайном помещения предусмотрена декоративная шпаклёвка одной из стен, то это заключительный этап ремонта.

Поклейка обоев, безусловно, относится к финишному этапу.

Монтаж реечного, натяжных потолков является заключительным этапом. Хотя покраска осуществляется в несколько этапов, после ее завершения иные мероприятия проводиться не будут.

При монтаже полов к чистовым работам относят: укладку ламината, настил линолеума, укладку пола из досок, керамической плитки, монтаж плинтуса.

Электрооборудование. Выключатели и розетки монтируются после завершения оформления стен. Это же касается окончательной сборке бра, установки.

Сантехнику, сушки и смесители устанавливают после отделки стен. На масштабных объектах отопительные приборы монтируют после строительства, но затем их приходится снимать.

Наличники и межкомнатные двери устанавливают в самую последнюю очередь.

Сначала нужно определиться с дизайном помещения, продумать, какие материалы будут использоваться, подобрать цвета, спроектировать подключение электроприборов. От качества подготовки зависит не только эстетичный вид помещения, но и износостойкость, долговечность ремонта.

Порядок выполнения работ

Желательно осуществлять отделку «сверху вниз»:

На первом этапе осуществляют самые грязные работы: укладку плитки в ванной, коридоре и на кухне, завершают электрические и сантехнические работы.

Монтаж потолков: установка панелей, покраска.
Оформление стен: поклейка обоев, наложение декоративной штукатурки, малярные работы.
Монтаж напольного покрытия: укладка паркета, плитки, ламината, настил ковролина, линолеума.
Установка межкомнатных дверей, бытовых приборов.

Финансовые выгоды

Как видно, создание чистовой отделки требует больших материальных затрат. Но если речь идет о покупке квартиры на первичном рынке с целью сдачи ее в аренду, то лучше сразу приобретать полностью оформленное помещение.

Работы от застройщика обходятся дешевле, чем ремонт своими силами. Компания покупает материалы оптом по более низкой цене. Соответственно стоимость работ сокращается. Но и качество ремонта может быть разным. Квартиры с муниципальным ремонтом могут устроить жителей на первые несколько месяцев. Если такой помещение будет сдаваться аренду, рыночная цена снизится на 10-15%.